ประวัติความเป็นมา

ประวัติความเป็นมาของสหกรณ์ฯ

• ชื่อ: สหกรณ์เคหสถานกรุงเทพฯ จำกัด
• ชื่อภาษาอังกฤษ: BANGKOK HOUSING COOPERATIVE LTD.
• จดทะเบียนเมื่อ: วันที่ 28 มิถุนายน พ.ศ. 2509 เลขทะเบียนที่ 55/11231 ตามความในพระราชบัญญัติสหกรณ์พุทธศักราช 2471
• ประเภท: สหกรณ์บริการ
• ที่ตั้งสำนักงานใหญ่: เลขที่ 1129 ถนนนครไชยศรี แขวงถนนนครไชยศรี เขตดุสิต กรุงเทพมหานคร 10300
• ท้องที่ดำเนินงาน: ทั่วราชอาณาจักร
• ตราสัญลักษณ์ของสหกรณ์: มีรูปลักษณะดังนี้ ตราของสหกรณ์เป็นรูปวงกลมซ้อนกัน สองวงระหว่างวงกลมใหญ่และวงกลมเล็กด้านบน เขียนว่า สหกรณ์เคหสถานกรุงเทพฯ จำกัด ด้านล่างเขียนเป็นภาษาอังกฤษว่า (BANGKOK HOUSING COOPERATIVE LTD.) ด้านในวงกลมเป็นรูป พ่อนกและแม่นก ร่วมกันสร้างรัง ความหมายคือ สมาชิกของสหกรณ์ร่วมกันกับครอบครัวสร้าง ที่พักอาศัย โดยมีสหกรณ์คอยให้ความช่วยเหลือแนะนำ

ประวัติย่อ

ประวัติการก่อตั้งสหกรณ์ฯนี้ เริ่มมาจากเหตุการณ์หลังสงครามโลกครั้งที่ 2 เป็นต้นมากล่าวคือประชาชนเกิดความขาดแคลนที่อยู่อาศัยและมีความต้องการที่ดินบ้านเรือนกันเป็นจำนวนมากทำให้ พ่อค้าหรือเจ้าของที่ดินทำการค้าเกี่ยวกับการจัดสรรที่ดินกันเป็นการใหญ่ เพื่อสนองความต้องการดังกล่าว แต่การจำหน่าย ที่ดินก็ดี การก่อสร้างบ้านเรือนก็ดี ปรากฏว่าพ่อค้าได้ถือโอกาสเรียกเอากำไรมากเกินควร เป็นการเดือดร้อนไม่เป็นธรรมต่อผู้มีรายได้น้อย ฉะนั้นเพื่อแก้ไขในเรื่องนี้ ผู้ที่ต้องการที่ดินและบ้านเรือนทั้งหลาย จึงได้ร่วมกันก่อตั้งสมาคมของตนเองขึ้นเพื่อจัดสรรที่ดินและก่อสร้างบ้านเรือนเสียเอง ให้แก่สมาชิกของตนตามราคาต้นทุนบวกค่าใช้จ่ายอันควรโดยประสงค์ ที่จะป้องกันมิให้ผู้จัดการที่ดินหรือผู้ก่อสร้างบ้านเกินกำไรจากคน ซึ่งเป็นวิธีประหยัดค่าใช้จ่ายอย่างหนึ่ง ในการซื้อบ้าน และที่ดิน สำหรับอยู่อาศัย วิธีการเช่นนี้ เป็นวิธีการที่เรียกว่า สหกรณ์เคหสถาน

สหกรณ์เคหสถานกรุงเทพฯ จำกัด ได้จดทะเบียนก่อตั้งเป็นสหกรณ์ เมื่อวันที่ 28 มิถุนายน พ.ศ. 2509 ด้วยจำนวนบุคคลเพียง 192 คน ซึ่งส่วนใหญ่เป็นข้าราชการประจำในกระทรวงทบวงกรมต่างๆ ของรัฐบาล และต่อมาก็ได้มีสมาชิกเพิ่มขึ้นตามลำดับ จากระยะแรกตั้งถึงปัจจุบันนับเป็นเวลาประมาณกว่า 20 ปี มีสมาชิกทั้งสิ้น 5,000 คน มีหุ้นคนละเล็กน้อยกว่า 15 ล้านบาท มีลูกหนี้ค่าที่ดินและอาคารกว่า 390 ล้านบาท และมีทรัพย์สินหมุนเวียน 451 ล้านบาท

วิธีการสำคัญเบื้องต้นของสหกรณ์ คือ การรวบรวมสมาชิกผู้ต้องการบ้านเรือน ให้เป็นกลุ่มก้อนเพื่อใช้ในการเกี่ยงราคาต่อรองให้เกิดความเป็นธรรมแก่สมาชิก และในเวลาเดียวกันสหกรณ์ก็จะเป็นตัวแทนสมาชิก ในการจัดหาบ้านและดูแลความเหมาะสมในเรื่องบ้านและการอยู่อาศัยตลอดจนความสะดวกสบายต่างๆ ในการอยู่อาศัยในบ้านให้แก่สมาชิกด้วย

ในการดำเนินการต่างๆเหล่านี้ ได้กระทำในรูปธุรกิจโดยตรง จึงอาจมีกำไรอยู่บ้าง แต่กำไรดังกล่าวมีลักษณะเป็นเงิน ส่วนเกิน คือสมาชิกผู้ซื้อบ้านให้เกินมา ฉะนั้น เมื่อสิ้นปีคิดบัญชีมีเงินเกินเท่าใด สหกรณ์ฯ จะคืนเงินให้แก่ผู้ซื้อแต่ละคนตามส่วน วิธีการเช่นนี้ย่อมผิดกับธุรกิจทั้งหลายอื่นที่นำส่วนเกินดังกล่าวไปแบ่งปันให้แก่ผู้ถือหุ้น หรือเจ้าของกิจการนั้นๆ เสียทั้งหมด ส่วนผู้ซื้อจะไม่ได้รับเงินใดๆจากผู้ขายอีกเลย ทั้งนี้เท่ากับว่าเจ้าของกิจการได้รับเงินที่ผู้ซื้อให้เกินไปนั้นไว้เป็นของตนเองเสียแต่ผู้เดียว

การดำเนินการของสหกรณ์

ซึ่งเมื่ออดีตสหกรณ์มีสมาชิกทั้งสิ้นประมาณ 5,000 คน สหกรณ์ฯ จะทำการเลือกตั้งผู้แทนในทุกระยะ 3 ปี เข้าประชุมใหญ่สหกรณ์ โดยจะทำการประชุมกันเพียงปีละครั้งเป็นอย่างน้อย โดยให้ถือว่าที่ประชุมใหญ่จะมีอำนาจสูงสุดในการวินิจฉัยปัญหาทั้งปวงของสหกรณ์ โดยที่ประชุมใหญ่จะเป็นผู้เลือกคณะกรรมการดำเนินการ จำนวน 9 คน เพื่อเป็นผู้ดำเนินกิจการแทน โดยสหกรณ์ฯ ได้จัดจ้างเจ้าหน้าที่ประจำ รวมทั้งผู้จัดการเพื่อขึ้นปฏิบัติงานด้านธุรกิจต่างๆ ของสหกรณ์ตามนโยบายของสหกรณ์ และมติของที่ประชุมใหญ่

ส่วนสมาชิกซึ่งได้ย้ายเข้ามาอยู่ในหมู่บ้านของสหกรณ์ สหกรณ์ได้จัดให้มีการดูแลปกครอง และให้ความสะดวกแก่สมาชิก ตามความต้องการของสมาชิกทุกอย่างทุกประการ เช่น ความปลอดภัย สาธารณูปโภคต่างๆ และสาธารณะสถานทั้งหลาย หรือสิ่งต่างๆที่มีความจำเป็นต้องสังคมของตน

ต้นฉบับ

เอกสารต้นฉบับของเว็บไซต์เดิมเป็นภาพสแกน 2 หน้า